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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Objektbeschreibung


Die großzügige und attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage und ist praktisch und wie folgt aufgebaut:.

Im sehr gut aufgeteilten Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, die Diele sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der im Wohn- und Essbereich liegende Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Hier können Sie vom Alltag abschalten und gemütliche Stunden mit der Familie verbringen. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit genügend Raum für Ihre Ideen.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Dachgeschoss des Hauses ausgebaut und ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer wurden geschaffen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich auch ein helles Badezimmer mit Badewanne. Die fünf Balkone und der freundlich gestaltete Garten dienen als ideale Entspannungsoase für die ganze Familie.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den Feldern, die eine wunderschöne grüne Abwechslung zum hektischen Alltag bietet.

Die Garage und der dazugehörige Stellplatz sowie ein kleiner Vorgarten komplementieren und ergänzen das attraktive Angebot! Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin?

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Auf einen Blick


Standort: Reilingen
Kaufpreis: 675.000 €
Wohnfläche: 169,9 m²
Typ:  Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Badezimmer: 2

Ausstattung


  • 169,9 m2 Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Garage
  • beliebte und ruhige Wohnlage
  • ab sofort bezugsfrei

Lage


Reilingen ist eine nordbadische Gemeinde mit etwa 7000 Einwohnern im Herzen der ehemaligen Kurpfalz. Die Region Reilingen ist ein Wanderwege-Paradies. Mit derzeit 13 Wanderwege steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern vor Ort ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl.

Im Osten verlaufen die Autobahnen A 6 (Mannheim–Heilbronn) und A 5 (Frankfurt–Karlsruhe). Der Ort liegt an der B39 zwischen Speyer und Walldorf, von dort hat man Anschluss auf die A6.

Reilingen ist an den Busverkehr Rhein-Neckar angebunden. So kommt man in einer halben Stunde ins zehn Kilometer entfernte Speyer und in rund einer Stunde ins 20 Kilometer entfernte Heidelberg.


Courtagepassus


Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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