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Objektbeschreibung
Im Herzen Frankfurts, in Sachsenhausen, präsentiert sich diese bildschöne, sehr großzügige Wohnung mit repräsentativer Ausstattung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus direkt am Schweizer Platz. Besonders einladend sind das Entree mit alter Holztreppe, die großen Fenster und die doppelflügeligen Wohnungstüren, die das einmalige Flair des Baujahres 1908 vermitteln.
Das Objekt wurde 2013 mit größter Sorgfalt und viel Stilempfinden auf hohem handwerklichem Niveau saniert. Heute begeistert die freundliche, loftartige Wohnung mit hohen Decken, liebevoll restauriertem Stuck, EichenFischgrät-Parkett, weißen Kassettentüren und eleganten Bädern, welche mit stilvollen Einbauten und Armaturen versehen sind. In der Küche erwartet Sie eine zeitlos schicke, weiße Einbauküche, die für genügend Stauraum sorgt und somit keine Wünsche offenlässt.
Das einladende Raumangebot erstreckt sich über ca. 150 m² und umfasst ein Wohnzimmer, vier weitere (Schlaf-)Zimmer, eine Wohnküche mit Balkon, ein großes TageslichtBadezimmer und ein Gäste-WC. Von der großen Diele sind alle Zimmer sternförmig erreichbar. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine neue Etagenheizung eingebaut. Highlight ist in jedem Fall der Skyline-Blick sowie auch die Möglichkeit sie Sonne auf einem der drei Balkone zu genießen. Ein großzügiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Möchten Sie die Wohnung gern besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auf einen Blick
- Standort: Frankfurt am Main
- Typ: Wohnung
- Wohnfläche: ca. 150 m²
Ausstattung
- ca. 150 m² Wohnfläche
- Tageslichtbadezimer
- Gäste WC
- Einbauküche
- Parkettboden
- 5 Zimmer
- 3 Balkone
- Parkettboden, Kassettentüren, Stuck
- 2013 Sanierung & neue Heizung
- Baujahr 1908
Lage
Sachsenhausen gehört zu einer der beliebtesten und bevorzugtesten Wohngegenden Frankfurts. Diese exklusive Wohnung befindet sich direkt am Schweizer Platz. Sachsenhausen-Nord ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil Frankfurts mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Unter Denkmalschutz stehende Villen und Altbauten
offerieren gepflegte und repräsentative Wohnmöglichkeiten.
Schicke Einkaufsstraße, Apfelweinkneipen und zahlreiche Museen machen das Flair von Sachsenhausen-Nord aus. Schule und Spielplatz sind in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants runden die perfekte Lage ab. Zum Flughafen sind es 15 Minuten und den Stadtwald erreichen Sie mit der Bahn in 30 Minuten.
Wohnen, ganz nah am Puls der Metropole – hier ist es möglich. Das Zentrum der Frankfurter Altstadt, der „Römerberg“ mit seinen historischen Gebäuden, sowie das schöne Mainufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Der perfekte Ort zum Wohnen für Paare und Familien!
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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