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Office zum Verlieben

Objektbeschreibung


Hohe Decken, indirekte Beleuchtung, helle Räumlichkeiten mit hoher und gediegener Ausstattung. Optimal für ruhiges und repräsentatives Arbeiten im Herzen von Speyer. Der zentrale Raum eignet sich hervorragend, um Kunden und Partner in Empfang zu nehmen, in einem freundlichen und ansprechenden Ambiente Meetings abzuhalten und bietet zudem Platz für eine kleine Kaffeeküche.

Des Weiteren stehen zwei abgeschlossene Räume als Büro oder Behandlungszimmer zur Verfügung. Im Hinterhof haben Sie zwei Garagen, von denen aus Sie direkt und ebenerdig Ihre Räume betreten können. Darüber hinaus können Sie mit Anwohnerausweisen leicht im nahen und meist im direkten Umfeld parken.

Die großzügige und teilweise überdachte Terrasse, bietet Platz für Pausen und zum Gedanken sammeln. Wunderbare Räumlichkeiten, die mit Ihren Ideen zu einem optimalen und inspirierenden Arbeitsort werden.. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Auf einen Blick


  1. Standort: Speyer
  2. Typ: Bürofläche
  3. Bürofläche: ca. 100 m²
  4. Garagen

Ausstattung


  1. Bürofläche: ca. 100 m²
  2. 2 Büroräume
  3. Gemeinschaftsraum
  4. Erstbezug nach Sanierung 2022
  5. Parkettboden & Fußbodenheizung
  6. Kaffeeküche
  7. Große Terrasse
  8. 2 Garagenstellplätze

Lage


Speyer ist eine moderne Stadt mit hoher Lebensqualität und herrlicher Umgebung. Sie hat ca. 50.000 Einwohner und verspricht ein tolles Wohnerlebnis mit hohem Kulturangebot. Ihr neues Zuhause liegt in der begehrtesten Wohnlage Speyers, ein paar Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone und der historischen Innenstadt entfernt.

In der Nachbarschaft befindet sich die beliebte Gedächtniskirche und der Feuerbachpark. Speyer liegt am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Sie verfügt über ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Grundschulen, staatliche und konfessionelle Gymnasien, sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften.


Courtagepassus


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage wird 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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