Verkauft

Nostalgie und Moderne in Toplage!


Objektbeschreibung


Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Altbaucharme und hochwertiger, moderner Wohnqualität.

Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Toplage von Frankfurt, im dritten Stock eines Altbaus. Die Wohnung besticht nicht nur durch die großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung - auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Neben dem modernen Tageslichtbad, einem separaten Gäste WC, sind sicherlich die zwei Balkone ein absolutes Highlight!

Die hohen Decken verleihen der Wohnung den typischen und luftigen Altbaucharme und man fühlt sich direkt wohl.

Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Auf einen Blick


Standort: Frankfurt
Kaufpreis: 975.000 €
Wohnfläche: ca. 121,78 m²
Typ:  4-Zimmerwohnung
Zimmer: 4

Ausstattung


  • ca. 121,78 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 2 Balkone
  • sanierte Altbau
  • Baujahr 1900
  • Gäste-WC
  • Sanierung 2022

Lage


Bockenheim ist ein beliebter und lebendiger Stadtteil mit hervorragender, öffentlicher Verkehrsanbindung und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Frankfurts. Fast 40.000 Menschen leben in Bockenheim, so viele wie in keinem anderen Frankfurter Stadtteil.

Die Gründe liegen auf der Hand: Als Bockenheimer muss man das Quartier selten verlassen. Er bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kunst, Kultur und Parks. Wer trotzdem mal „raus“ will, findet ein fast perfektes Nahverkehrsangebot. Es vereint seine zentrale Lage mit nachbarschaftlicher Gemütlichkeit. Alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Es ist bekannt für die Bockenheimer Warte, einen mittelalterlichen Aussichtsturm, und den nahe gelegenen Eingang zur U-Bahn-Station, der einen den Gehsteig durchstoßenden U-Bahn- Waggon darstellt. Der Rebstockpark bietet Fußwege, Rasenflächen zum Picknicken und Grillen sowie einen Wasserpark mit Innen- und Außenpools.


Courtagepassus


Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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