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Haus mit 900 m² Grundstück


Objektbeschreibung


Inmitten Dossenheims, ca. 4 km vom Heidelberger Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses fast 900 m² große Grundstück mit einer Bestandsimmobilie aus dem Jahre 1946. Das Haus hat sechs Zimmer mit ca. 180m² Wohnfläche. Wir bieten diese einzigartige Gelegenheit im Bieterverfahren an.

Durch die besonders beliebte und nachgefragte Lage bietet sich hier eine grundlegend neue Bebauung an. Diese richtet sich nach § 34c, so dass eine großzügige Neuprojektierung möglich ist, z.B. zwei bis vier Reihenhäuser, sowie ein bis zwei großzügige Einfamilienhäuser. Aber auch ein schönes Mehrfamilienhaus mit großem Garten sind hier möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit hier Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim für sich und Ihre Familie zu verwirklichen, sowie eine zukunftsweisende Investition vorzunehmen. Die optimale, ruhige und familienfreundliche Lage mit bestem Anschluss an Heidelberg sowie der gesamten Metropolregion RheinNeckar ist die optimale Basis für viele Möglichkeiten. Gerne laden wir Sie ein Ihr Kaufangebot abzugeben.

Natürlich bieten wir Ihnen vorab eine ausgiebige Besichtigung an und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Auf einen Blick


  1. Standort: Dossenheim
  2. Typ: Haus
  3. Wohnfläche: ca. 170 m²

Ausstattung


  1. ca. 170 m² Wohnfläche
  2. ca. 900 m² Grundstück
  3. 6 Zimer
  4. Carport
  5. Pavillon
  6. Balkon
  7. Baujahr 1946
  8. Großes Baupotential
  9. Einfamilien- & Mehrfamilienhaus möglich

Lage


Dossenheim ist eine moderne Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt zwischen Mannheim und Heidelberg. Die Verkehrsanbindung an die A5, A6, A 67 ist durch den direkten Autobahnzubringer gewährleistet.

Tradition und Moderne gehen in Dossenheim Hand in Hand – dies alles umgeben von der Schönheit der Badischen Bergstraße.

Die Umgebung bietet alles, was man im Alltag benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken sowie Restaurants und viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sind in unmittelbarer Nähe.


Courtagepassus


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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