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Objektbeschreibung
Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, und ist der ideale Rückzugsort für Ihre Familie. Die Splitlevel-Architektur verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charakter und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Räume.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend und bietet zahlreiche Vorzüge. Das herausragende Merkmal dieses Hauses ist der großzügige Wohnbereich, sowie der gepflegte Garten mit Terrasse. Im Inneren erwartet Sie eine geräumige Einbauküche sowie bodentiefe Fenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Ein Kaminofen im Erdgeschoss, sowie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für Gemütlichkeit. Dies ist der perfekte Ort für Ihre Familie. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen!
Auf einen Blick
- Standort: Hockenheim
- ca. 140 m² Wohnfläche
- 1 Garagenstellplatz & 2 Außenstellplätze
- 4 Zimmer
- Kaufpreis: 595.000,- EUR
Ausstattung
- Split-Level Architektur
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Tageslicht-Badezimmer
- Gäste WC
- Terrasse mit Garten
- Überwiegend elektrische Rollläden
- Gastherme-Heizung
- 1 Garagenstellplatz & 2 Außenstellplätze
Lage
Hockenheim befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt unmittelbar an der Autobahn A6, die eine wichtige Verbindung zwischen dem Saarland und Bayern darstellt. Ebenfalls ermöglicht die Nähe zu Mannheim, Speyer und Heidelberg eine gute Anbindung an das regionale und nationale Verkehrsnetz. Hockenheim hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, zu der Industrie, Handel und Dienstleistungen gehören. Weltweit bekannt ist die Stadt für den Hockenheimring, eine berühmte Rennstrecke, auf der internationale Motorsportveranstaltungen stattfinden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vertreten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell ist die Stadt sehr aktiv und organisiert verschiedene Veranstaltungen und Festivals jedes Jahr.
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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