Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne (Verkauft)

Hockenheim, Rhein-Neckar-Kreis

Kaufpreis: 295.000 €
Wohnfläche: 101 m²

Typ: Hochparterre
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplatz: 1 Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen lichtdurchfluteten Immobilie mit einer Wohnfläche von 101m² handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung. Mit drei Zimmern ist die Wohnung ideal für eine kleine Familie. Die große Küche mit Einbauschränken und Geräten bietet genügend Platz für einen Essbereich. Dieser grenzt direkt an das großzügige Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es noch zwei weitere Räume, ein Schlafzimmer und ein Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick ins Grüne. Ebenso gibt es ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer.

Insgesamt gibt es 41 Parteien. Das Haus ist sehr gepflegt, so wurde 2019 die Fassade erneuert und die Gasheizung ist erst vor einem Monat ausgetauscht worden. Daher stehen in nächster Zeit auch keine größeren Renovierungen am Haus an.

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Lage

Die Stadt Hockenheim befindet sich im nordwestlichen Baden-Württemberg und ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Nicht nur Formel1-Verliebte zieht es hier zum bekannten Hockenheimring her. Die ca. 20 km südlich von Mannheim liegende Stadt, mit über 21.000 Einwohnern, hat auch sonst viel zu bieten. Ein hohes Freizeitangebot und eine große Bandbreite an Kulturveranstaltungen zeichnen die Stadt aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hockenheim vertreten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Die seit Januar 2001 ernannte Große Kreisstadt gehört zum Mittelbereich Schwetzingen und ist mit den Nachbargemeinden Altlußheim, Neulußheim und Reilingen eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.

Sonstiges

COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 

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