Luxusappartement in Sachsenhausen

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung der Extraklasse. Intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auf 92 Quadratmetern.

Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein vom Schreiner perfekt angepasstes Ankleidezimmer lassen keine Wünsche offen. Das Badezimmer besticht mit luxuriöser Ausstattung, Badewanne und begehbarer Dusche, sowie hellem Tagesoberlicht und weiteren technischen Finessen. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Ost-Balkon, hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee bei Sonnenaufgang mit Blick auf die parkähnliche Gartenlandschaft. In der Diele befindet sich ein großer, maßgefertigter Einbauschrank, sodass Sie keinen Platz für eine Garderobe oder weitere Schränke benötigen. Hier finden Sie auch den separaten Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und gliedert sich nahtlos an die hochwertige, Einbauküche an. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, wo Sie den Tag ausklingen lassen können. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung, Designer-Klimaanlage, indirekter Deckenbeleuchtung und Verkabelung für Ihr Soundsystem ausgestattet. Hohe Decken und bodentiefe Fenster bereiten ein besonderes Wohnerlebnis.

Highlight sind zwei begehrte Tiefgaragenstellplätze, welche in Sachsenhausen unabdingbar sind. Auf Wunsch kann die Wohnung inklusive aller Möbel und Dekoration erworben werden. Egal ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger, dieses Objekt ist definitiv spannend! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ausstattung

ca. 92 m² Wohnfläche
2.5 Zimmer
Badezimmer & Gäste WC
Einbauküche
Klimaanlage & Fußbodenheizung
Baujahr 2016
2 Stellplätze Tiefgarage
Balkon & Loggia
Ankleidezimmer

Lage

Grünes Wohnen am Stadtwald und die Nähe zum urbanen Leben in städtischen Vierteln: Das macht Sachsenhausen-Süd aus, den überwiegend grünen Stadtteil am südlichen Rand Frankfurts mit Top- Verkehrsanbindung und nur 15 Minuten zum Flughafen.

Wohnen am Henninger Turm bietet so Einiges. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, Kindergarten, Schulen und der Seehofpark mit Spielplatz sind in zehn Minuten Fußweg zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fitnessstudio runden die perfekte Lage ab.

Wohnen, ganz nah am Puls der Metropole - hier ist es möglich. Das Zentrum der Frankfurter Altstadt, der „Römerberg“ mit seinen traditionellen Kneipen und historischen Gebäuden, sowie das schöne Mainufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Der perfekte Ort um zu Wohnen für Singles & Paare.

Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Wir lassen Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé zukommen.