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Familiendomizil in ruhiger Lage

Object description


Sie suchen nach einem charmanten und ruhig gelegenen Einfamilienhaus?

Dieses schöne und sehr geräumige Reihenendhaus bietet Ihnen durch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung und die Lage nahe am Feldrand, alles was man sich für ein Familienleben wünscht. Der zusätzlich ausgebaute Kellerraum, den man in Zeiten von Homeoffice perfekt nutzen kann, runden das Angebot ab. Auch die Möglichkeit eines Fitnessraums wäre hier wunderbar umsetzbar.

Der sehr helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt ebenso zum gemütlichen Verweilen ein, wie der schöne und gepflegte Garten.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich nebst vier schönen Zimmern zwei Tageslichtbäder.

Hier hat man betreffend der Raumaufteilung definitiv vielerlei Möglichkeiten.

Zum Objekt gehören ein Stellplatz und ein großer Fahrradunterstand. Sie haben Interesse das Objekt zu besichtigen? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Equipment


  • ca. 123 m2 Wohnfläche
  • 2 bathrooms
  • 1 Gäste-WC
  • Garten
  • 1 Terrasse und 2 Balkone
  • Fitted kitchen
  • Baujahr 1999
  • 1 Stellplatz

Location


Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rot, direkt am Feldrand in einer sehr beliebten, ruhigen Wohngegend. St. Leon- Rot ist ein schöner, familiärer Ort, umgeben von Wiesen und Feldern. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Trotz Natur gibt es eine schnelle Autobahnanbindung zu A5 und A6.

Brokerage fee clause


The amount of the brokerage fee is based on the statutory regulations on the division of brokerage fees that came into force on December 23, 2020. Accordingly, the brokerage fee for both parties (owner and buyer) will regularly amount to 3.57% of the purchase price including statutory VAT and is earned and due upon conclusion of the notarized contract.

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