Exklusives Wohnen im Zentrum


Objektbeschreibung


Sie wünschen sich höchste Wohnqualität, verbunden mit perfekter und zentraler Lage?

Die stilvolle und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Speyers. Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch eine edle Innenausstattung aus und bietet jeglichen Komfort. Die große Terrasse in Kombination mit hohen Decken erzeugen ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für Ihre Traumküche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Tageslichtbad mit Regendusche. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend viel Platz, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Garage und die zusätzliche Abstellfläche runden das Angebot ab.

Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Auf einen Blick


Standort: Speyer
Kaufpreis: 539.000 €
Garagenstellplatz zu 20.000 €
Wohnfläche: ca. 100 m²
Typ: Wohnung
Zimmer: 3
Erstbezug nach Sanierung 2022

Ausstattung


  • ca. 100 qm Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Tageslichtbad
  • Erstbezug nach Sanierung 2022
  • Neue Heizung
  • Baujahr 1966

Lage


Speyer, eine moderne 50.000 Einwohner-Stadt mit hoher Lebensqualität und herrlicher Umgebung verspricht ein tolles Wohnerlebnis mit hohem Kulturangebot.

Ihr neues Zuhause liegt in der begehrtesten Wohnlage Speyers, ein paar Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone und der historischen Innenstadt entfernt. In der Nachbarschaft befindet sich die beliebte Gedächtniskirche und der Feuerbachpark.

Die kreisfreie Domstadt gewinnt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Sie befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Sie verfügt über ein hervorragendes Angebot an Kindergärten und Grundschulen, staatliche und konfessionelle Gymnasien, sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften.

Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39 und bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Zur weiteren Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen. Sie suchen ein zentral gelegenes Objekt im Herzen von Speyer?

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Courtagepassus


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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