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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hellen, großzügigen Zimmer. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung, mit einer beeindruckenden Fensterfront und schönem Blick. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zwei Außenstellplätze sowie zusätzlicher Stauraum im zugehörigen Keller runden dieses Angebot ab.
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Auf einen Blick
- Standort: Hockenheim
- 3 Zimmer
- ca. 94 m² Wohnfläche
- Kaufpreis 459.000 EUR
Ausstattung
- ca. 94 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Tageslicht - Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Neuer Vinylboden
- Deckenstrahler in allen Räumen
- 2 Außenstellplätze
- 2024 vollständig saniert
- Baujahr 1950
Lage
Hockenheim befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt liegt unmittelbar an der Autobahn A6, die eine wichtige Verbindung zwischen dem Saarland und Bayern darstellt. Ebenfalls ermöglicht die Nähe zu Mannheim, Speyer und Heidelberg eine gute Anbindung an das regionale und nationale Verkehrsnetz. Hockenheim hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, zu der Industrie, Handel und Dienstleistungen gehören. Weltweit bekannt ist die Stadt für den Hockenheimring, eine berühmte Rennstrecke, auf der internationale Motorsportveranstaltungen stattfinden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vertreten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell ist die Stadt sehr aktiv.
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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