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Seltene Gelegenheit in Dossenheim


Objektbeschreibung


Einzigartige Gelegenheit mit vielfältigem Entwicklungspotential mitten in Dossenheim. Hier haben Sie viel Gestaltungsspielraum.

Derzeit ist das Grundstück mit einem voll unterkellerten Einfamilienhaus in Massivbauweise bebaut. Hier können Sie den ursprünglichen Charme des Hauses erhalten und sanieren sowie mit einem Neubau kombinieren.

Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand und Freisitz lädt zum Verweilen ein. Im Zuge der Nachverdichtung wäre auch eine weitere Bebauung in zweiter Reihe denkbar. Die optimale, ruhige und familienfreundliche Lage ermöglicht Ihnen viele Möglichkeiten.

Genügend Raum um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen, inmitten einer gewachsenen, charmanten Umgebung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und die dazugehörigen Stellplätze.

Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Auf einen Blick


Standort: Dossenheim
Kaufpreis: 1.500.000 €
Wohnfläche: ca. 187 m²
Typ:  Einfamilienhaus mit Grundstück
Zimmer: 6

Ausstattung


  • ca. 187 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
  • 1 Balkon & 1 Freisitz
  • Entwicklungspotenzial
  • Baujahr 1946
  • Gäste-WC
  • ca. 900 m² Grundstück

Lage


Dossenheim ist eine moderne Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt zwischen Mannheim und Heidelberg. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen 5, 6 und 67 ist durch den direkten Autobahnzubringer gewährleistet.

Tradition und Moderne gehen in Dossenheim Hand in Hand – dies alles umgeben von der Schönheit der Badischen Bergstraße.

Die Umgebung bietet alles, was man im Alltag benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken sowie Restaurants und viele Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sind in unmittelbarer Nähe.


Courtagepassus


Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sie wünschen weitere Informationen?

Wir lassen Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé zukommen.


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