Objektbeschreibung
Diese Wohnung am Rheinufer bietet eine besondere Kombination aus erstklassiger Lage und durchdachtem Grundriss. Mit modernster Ausstattung verbindet sie Komfort und Naturnähe. Das hochwertige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ermöglicht nicht nur bequemes Parken, sondern auch einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung ermöglicht einen ruhigen Lebensstil in der Nähe der Stadt, wodurch sowohl Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten gewährleistet sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Hoher Anspruch bis ins kleinste Detail.
Auf einen Blick
- Standort: Speyer
- 3 Zimmer
- ca. 70 m² Wohnfläche
- Kaufpreis 485.000,- EUR
- Erstbezug
- H531
Ausstattung
- Offenes Wohnen/ Essen/Kochen
- Tageslicht Badezimmer & Gäste WC
- Umlaufender Balkon mit direktem Rheinblick
- Eichenparkettboden& Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug & Barrierefrei
- Fernwärme (KfW Effizienzhaus 55)
- Zentrale Frischwasserstation
- Optimale Warmwasseraufbereitung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Erstbezug
Lage
Speyer, eine Stadt mit rund 50.000 Einwohnern, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine charmante Mischung aus Historie und Moderne aus. Ihr neues Zuhause befindet sich direkt am Rhein, nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone und der historischen Innenstadt entfernt, die mit Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Die Domstadt hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen und bietet ein hervorragendes kulturelles Angebot sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Speyer verfügt über Kindergärten, Grundschulen, staatliche und konfessionelle Gymnasien sowie die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften. Die Lage am Fluss ermöglicht es Ihnen, den Alltag in einer idyllischen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt verzichten zu müssen. Verkehrstechnisch ist Speyer optimal angebunden: Über die A61, B9 und B39 sind Sie schnell unterwegs, und der S-Bahn-Anschluss sorgt für eine unkomplizierte Verbindung an den gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Zudem bieten der lokale Flugplatz und der nahegelegene Yachthafen zusätzlichen Komfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Courtagepassus
Für diese Wohnung entstehen keine zusätzlichen Kosten durch eine Courtage.
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Wir lassen Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé zukommen.




