Objektbeschreibung
Sie möchten wohnen, wo andere Urlaub machen?
Dann könnten Sie im schönen Hambach Ihren Wunsch verwirklichen. Diese Doppelhaushälfte in ruhiger und sehr gefragter Lage, könnte Ihr Eigentum werden. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 145 m² und drei Etagen. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen und Kochen untergebracht. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Gemütlich am Kamin sitzen oder Feiern mit Familie & Freunden auf der großen Terrasse, hier ist alles möglich. Das Obergeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer und ein hochwertig saniertes Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein gefliester Hobbyraum, sowie ein weiteres helles Zimmer mit Dusche und WC, das als Gästezimmer oder Bürogenutzt werden könnte. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, welche sich neben dem Haus befindet. Hier können Sie bequem zwei Autos parken.
Senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auf einen Blick
- Standort: Neustadt an der Weinstraße
- Typ: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 145 qm
- Kaufpreis: 599.000 EUR
Ausstattung
- ca. 145 qm Wohnfläche
- 2 Bäder
- Gäste WC
- 4,5 Zimmer
- Stellplatz & Garage
- Fußbodenheizung
- Terasse & Balkon
- Baujahr 1991
- Kachelofen
Lage
Das hier angebotene Haus liegt im Stadtteil Hambach, eine sehr gefragte Lage von Neustadt an der Weinstraße. Neustadt liegt am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die vielfältige und sehr aktive Kulturlandschaft sowie die traumhafte Natur.
Spaziert man in Neustadt durch die Gassen, vorbei an Bistros, Restaurants und kleinen Lädchen, fühlt man sich wie im Urlaub im Süden.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken sowie Bäcker und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist geprägt durch viele restaurierte Fachwerkhäuser und zahlreiche Straßencafés. Die Autobahn-Anschlussstelle Neustadt erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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