Objektbeschreibung
Im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus im begehrten Frankfurter Dornbusch präsentiert sich diese exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung, die sich nicht nur für den Eigenbezug, sondern auch ideal als Kapitalanlage eignet. Klare Linienführung und hochwertige Materialien prägen das architektonische Konzept und schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente mit Blick auf die Frankfurter Skyline.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die das Skyline- Panorama unmittelbar erlebbar machen. Zwei Balkone – einer am Wohnbereich, der andere am Schlafzimmer – erweitern den Wohnraum ins Freie. Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit bodengleicher Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Echtholzparkett und großformatige Fliesen unterstreichen die Hochwertigkeit der Ausstattung. In den Innenaufnahmen wurden zwei statisch erforderliche Säulen – je eine im Wohn- und Schlafzimmer – aus optischen Gründen digital entfernt; in der Realität sind sie selbstverständlich berücksichtigt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz.
Auf einen Blick
- Standort: Frankfurt am Main
- ca. 90,56 m² Wohnfläche
- 799.000, EUR
Ausstattung
- ca. 90,56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Skyline Blick
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Direkter Aufzugzugang in der Wohnung
- Bad en suite mit hochwertiger Ausstattung
- Gäste WC
- 2 Balkone
- Landhausdielenparkett
- Elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- Fertigstellung 2025
Lage
Der Stadtteil Dornbusch im Norden Frankfurts zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Die ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung schafft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Apotheken, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Auch medizinische Versorgung und Dienstleister aller Art befinden sich in der näheren Umgebung. Dornbusch ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zu den Autobahnen A66 und A5. Die Kombination aus naturnaher Wohnlage, urbaner Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht Dornbusch zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die die Lebensqualität Frankfurts in ruhiger Lage genießen möchten.
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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