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Einfamilienhaus in Reilingen

Objektbeschreibung


Sie suchen ein Objekt mit vielen Möglichkeiten? Wir heißen Sie recht herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die hier angebotene Immobilie, überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, großzügige Flächen und ganz viel Potential. Das Dachgeschoss könnte noch komplett zur Wohnfläche ausgebaut werden und Sie könnten weitere ca. 100 m2 nutzen. Der großzügige Empfangsbereich und das sehr große Wohn und Esszimmer, lassen platztechnisch definitiv keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit einem schönen Blick auf den Garten. Im Obergeschoss befindet sich das neu sanierte Badezimmer, sowie 3 Schlafzimmer und eine separate Ankleide. Definitiv genügend Platz für die große Familie. Die Heizungsanlage im Objekt und das Gästebadezimmer sind ebenfalls neu. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Potential der Immobilie.

Auf einen Blick


  1. Standort: Reilingen
  2. Kaufpreis: 599.000,- EUR
  3. ca. 177 m² Wohnfläche
  4. Grundstücksgröße 369 m²
  5. 5 Zimmer

Ausstattung


  1. ca. 177 m² Wohnfläche
  2. 5 Zimmer
  3. Gäste-WC
  4. Terrasse
  5. Balkon
  6. Garten
  7. Doppelgarage
  8. Grundstücksgröße 369 m²
  9. Baujahr 1979

Lage


Das gepflegte und teilweise sanierte Objekt befindet sich in Reilingen, eine Gemeinde im Rhein-Neckar- Kreis. Reilingen hat ca. 7000 Einwohner und ist trotz seines ruhigen Charmes überregional sehr gut angebunden. Durch die gute Infrastruktur, ist im Umkreis alles zu finden, was Sie benötigen. Schulen, Kindergarten, Restaurants und Waren des täglichen Bedarfs gibt es im Zentrum von Reilingen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnen A5 und A6. Auch nach Rheinland-Pfalz gelangt man mit geringem Zeitaufwand. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg sowie zur Domstadt Speyer.


Courtagepassus


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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