Architektenvilla der besonderen Art


Objektbeschreibung


Es war schon immer Ihr Wunsch ein eigenes Domizil in der Sonne zu besitzen, um ausgelassen mit Freunden und Familie eine schöne Zeit zu verbringen.

Dann ist diese Architektenvilla auf einem traumhaften 516 qm großen Grundstück in Playa del Inglés genau das Richtige für Sie.

Das Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 142 qm und das separate Gästeappartement mit ca. 41 qm bieten höchste Wohnqualität. Das Haupthaus umfasst eine offene Küche mit Kochinsel und einer großen Fensterfront. Auch durch den angrenzenden lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Whirlpool und den Swimmingpool mit überdachter Lounge. Der geschmackvoll angelegte Garten mit Palmen runden die Wohlfühloase ab.

Das klimatisierte Haus beinhaltet drei Schlafzimmer mit Bad en suite und praktischen Einbauschränken. Alle Räume sind mit TV und einer Sonos Musikanlage ausgestattet.

Das Gästeappartement umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Bad mit Dusche und eine offene Einbauküche, welche zum Wohnraum angrenzt. Auch von hier gelangt man direkt zum Pool.

Auf einen Blick


Standort: Playa del Inglés, Gran Canaria, Spanien
Kaufpreis: 1.690.000 €
Wohnfläche: 183 m²
Typ: Villa
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4

Ausstattung


  • ca. 183 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 1 Gästeappartment
  • 516 m² Privatgrundstück
  • Exotischer Garten mit Pool & Whirlpool
  • Klimaanlage & Alarmsystem

Lage


Playa del Inglés ist ein Ortsteil der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana, an der Südküste von Gran Canaria. Die Hauptwirtschaftstätigkeit ist der Tourismus welcher sich im touristischen Zentrum namens Maspalomas widerspiegelt. Wegen Ihres langen und breiten Sandstrandes mit ausgedehnten Dünen sind die Ortsteile bekannter als die Gemeinde, deren historisches Zentrum 23 Kilometer nördlich, im Inselinneren liegt.

Playa del Inglés hat keinen Ortskern im klassischen Sinne, aber speziell angelegte Einkaufsstraßen mit zahlreichen Geschäften und Hotel/Bungalowbauten. Kleine Geschäfte und Einkaufszentren sowie die Strandpromenade sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen.


Courtagepassus


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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