Penthouse mit traumhafter Dachterrasse!

Ludwigshafen am Rhein

Mietpreis: 1.490 €
Wohnfläche: 153 m²

Balkon/Terrasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang

Etage: 3 (Penthouse)
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 2 Garagen

Bezugsfrei ab 01.11.2019

Objektbeschreibung

In gesuchter City-Lage in Ludwigshafen am Rhein finden Sie diese lichtdurchflutete Penthouse-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse.
Der Neubau nach energetisch neuestem Standard, verbindet die Ansprüche modernem, komfortablen Wohnen mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Damit folgt dieser der Nachfrage nach urbanem Wohnen.
Die Wohnung besticht neben der hochwertigen Ausstattung durch die große Dachterrasse mit tollem Blick und viel Platz. Der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Hier wird im Frühjahr die Grünfläche mit Holzpaneelen verkleidet. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Luxus den Fahrstuhl auch bis in die obere Etage der Maisonette Wohnung zu nutzen. Somit ist die Wohnung trotz der Maisonette Bauweise, völlig barrierefrei. Die Wohnung verfügt über fünf sehr helle und großzügig geschnittene Zimmer und zwei moderne Badezimmer mit Tageslicht. Die exklusive Einbauküche können Sie für 100,- € monatlich mieten. Ob in den Bädern, den Wohnräumen, auf der Terrasse oder der Loggia, die stilsichere Auswahl der hochwertigen Materialien, lässt definitiv keine Wünsche offen.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Objekt befindet sich in guter und gesuchter Lage in Ludwigshafen-Friesenheim. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und viele Arztpraxen. Das Rheinufer und die Parkinsel, die zum Genießen einladen und zu Spaziergängen verlocken, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Unterschiedliche Events wie beispielsweise das Straßentheaterfestival und der Kultursommer prägen das kulturelle Leben in Ludwigshafen. Über die Grenzen hinaus bekannt ist das Festival des deutschen Films, das auf der Parkinsel direkt am Rhein stattfindet und jedes Jahr zahlreiche Prominente aus Film und Fernsehen anzieht. Durch die günstige Lage in der Metropolregion Rhein Neckar und die Nähe zur beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Ludwigshafen zu einem attraktiven Wohnort, das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Ludwigshafen mit der gesamten Umgebung und macht die Stadt am Rhein zum nachhaltigen Standort!

Sonstiges

COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sie wünschen weitere Informationen?

Wir lassen Ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé zukommen.