Citynahes Wohnen in Neustadt!

Neustadt

Mietpreis: 695 €
Wohnfläche: 90 m²

Etage: 2 von 4
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 Garage

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Neustadt. Auf ca. 90 qm Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer. In der modernen und sehr großzügig geschnittenen Einbauküche werden Sie in Zukunft sicher gerne aufwendige Gerichte zubereiten. Der angrenzende Wohnbereich lädt Sie zu gemeinsamen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. – Einem langen Sommerabend steht also nichts mehr im Weg. Vom Flur gelangen Sie in jedes Zimmer der Wohnung, so auch in das Schlaf-und Kinderzimmer. Beide Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr persönliches Schlafgemach und einen Kleiderschrank. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie das in 2013 neu errichtete Badezimmer mit Duschwanne und möglichem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Das WC finden Sie direkt angrenzend in einem weiteren Zimmer. Auch eine kleine Abstellkammer darf nicht fehlen und unterstützt Sie beim Verstecken von Staubsauger, Bügelbrett und co.
Ein Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch- bzw. Trockenraum runden dieses Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang in das Wohnhaus. Diesen können Sie zusätzlich für 55€ monatlich erwerben.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Neustadt an der Weinstraße befindet sich in exponierter Lage am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße und am Rand des Pfälzerwaldes.
Die historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafés, die ruhige Lage am Haardt-Rand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt an der Weinstraße zu einem beliebten Wohnort.
Von der hier angebotenen Wohnung sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Fußgängerzone in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Zug gelangen Sie problemlos und ohne Umstieg in Richtung Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern und Karlsruhe.
Auch die A65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe erreichen Sie in wenigen Minuten.
Neben sämtlichen Schulformen gibt es auch eine internationale Schule sowie ein reichliches Angebot an Kindergärten und Betreuungen.
Das Hambacher Schloss befindet sich einige hundert Meter oberhalb von Neustadt an der Weinstraße gilt als „Wiege der Deutschen Demokratie“.

Sonstiges

COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Fox & Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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